Прошло уже более тридцати лет с того момента, как граждане Украины начали приватизировать земельные участки, на протяжении многих лет находившиеся у них в пользовании, т.е. оформлять их в частную собственность.
Несмотря на то, что основная волна приватизации государственных и коммунальных земель уже завершена, у многих людей остается актуальным вопрос о том, как приватизировать землю в Сумах?
На сегодняшний день приватизация земли в Сумах уже не является той несложной процедурой, которой она была двадцать лет назад, и стала достаточно объемным процессом, сопряженным с рядом юридически значимых действий и формальных процедур, без прохождения которых приватизировать землю в Сумах не представляется возможным.
Одной из основных специализаций ЮК «Инком ЮРЭК» является сфера недвижимости, в т.ч. приватизация земли под домом, поэтому наши юристы сопроводят приватизацию любой сложности и с наименьшим бюджетом.
Порядок приватизации земли в Сумах | Приватизация земельных участков в Сумах
Порядок приватизации земли в Сумах, как и во всей Украине, регламентируется Земельным кодексом Украины.
Приватизацией земли под домом называется отчуждение земельных участков под домом в пользу граждан Украины.
Приватизация земельных участков в Сумах и Украине, в целом, осуществляется путем:
- безвозмездной передачи гражданам земельных участков под их домовладениями;
- безвозмездной передачи гражданам земельных участков различного целевого назначения в рамках норм безоплатной приватизации земли.
Как приватизировать землю в Сумах? | Неприватизированная земля
Как показывает наш опыт, на сегодняшний день неприватизированными остаются земли под наиболее старыми домовладениями, где семьи владеют домом в нескольких поколениях и не считают необходимым урегулировать земельный вопрос до тех пор, пока не встанет вопрос продажи или другого переоформления дома.
Наиболее частыми проблемами, с которыми приходится столкнуться, проходя поэтапно весь процесс приватизации земли в Сумах являются:
- утрата документов, на основании которых земельный участок выделялся в пользование / собственность;
- смерть лица, которому земельный участок выделялся в пользование / собственность;
- изменение границ земельного участка в сравнении с первоначальными.
Перечисленные выше недостатки осложняют процедуру приватизации и могут потребовать совершения ряда дополнительных действий, таких как:
- получение дубликата правоустанавливающего документа;
- обращение с запросами в архив;
- изменение целевого назначения земли.
В самых запущенных случаях приватизация в обычном порядке и вовсе становится невозможной, поэтому всем своим Клиентам мы рекомендуем не откладывать вопрос приватизации земли, пока проблемы не наросли «снежным комом».
Наши юристы уже на первой консультации разъяснят порядок приватизации земли, выявят все возможные проблемные места конкретно по Вашему объекту и дадут ответы на все интересующие Вас вопросы.
При заказе услуги мы сами подготовим необходимые документы на приватизацию, полностью сопроводим приватизационные процедуры, получим свидетельство о праве собственности и зарегистрируем право собственности на приватизированную землю.
Приватизация земельного участка | Как приватизировать землю?
Приватизация земли регламентируется Земельным кодексом Украины, в соответствии с которым граждане имеют право на приватизацию земли в рамках норм безоплатной приватизации по каждому из целевых назначений.
Для того, чтобы приватизировать землю, необходимо для начала проверить статус земельного участка, его целевое назначение, отсутствие обременений и т.д.
Убедившись в отсутствии оснований для отказа в приватизации или устранив их, можно переходить непосредственно к процессу приватизации земельного участка.
Документы на приватизацию в Сумах | Что нужно для приватизации земли в Сумах?
В процессе оформления права собственности на землю Вам потребуются следующие документы:
- заявление на приватизацию;
- проект отвода земельного участка;
- копия решения о выделении земельного участка в пользование / собственность;
- документ, подтверждающий неиспользование ранее права на безоплатную приватизацию.
В большинстве случаев, наши юристы самостоятельно занимаются получением всех необходимых документов в процессе приватизации.
Юридические услуги по приватизации земли от ЮК «Инком ЮРЭК»
ЮК «Инком ЮРЭК» предоставляет следующие юридические услуги по приватизации земли в Сумах:
- юридические консультации по приватизации земли;
- проведение геодезической съемки земельного участка;
- изготовление технической документации / проекта отвода земельного участка;
- смена целевого назначения земли (при необходимости);
- квалифицированная юридическая помощь в «проблемных случаях» приватизации, в частности, когда имеет место наследование неприватизированной земли, наследование неприватизированного дома, гаража и т.д.
Приватизация земельного участка в Сумах | Стоимость и сроки
В большинстве случаев, срок приватизации земли составляет от 3 до 6 месяцев, если дополнительно необходимо изменить целевое назначение земельного участка – процесс может дополнительно потребовать еще 1-2 месяца.
Для того, чтобы узнать стоимость приватизации земли в Сумах и других городах Украины конкретно по Вашему объекту, а также стоимость сопровождения других сопутствующих процедур, обращайтесь в наш офис по любому из контактных телефонов, указанных в разделе «Контакты», наши менеджеры с радостью ответят на любые процедурные и финансовые вопросы.