Решили продать дом с участком? Тогда, прежде всего, обратите внимание на Ваши документы на землю: указан ли в них кадастровый номер земельного участка? Если указан, обратите внимание, сколько цифр он содержит. Если кадастровый номер содержит 8 цифр, тогда, увы, это старый формат номера и Вам все равно придется присвоить кадастровый номер земельному участку, поскольку кадастровый номер современного государственного образца должен состоять из 19 цифр.
По большому счету, кадастровый номер необходим для совершения любых сделок не только с самим земельным участком, которому он присвоен, но и в случае, когда предметом сделки является объект недвижимости, который находится на земельном участке (например, дом или нежилое здание).
Это связано с тем, что существенным условием договора отчуждения строения или дома, расположенного на земельном участке, является кадастровый номер. Исключением является только случай получения земельного участка или строения на нем по процедуре наследования: в таком случае, Вы сможете принять наследство без кадастрового номера.
Поэтому крайне важным является заблаговременное приведение документов на землю в порядок и ЮК «Инком ЮРЭК» поможет получить кадастровый номер «под ключ» со всем необходимым для совершения сделки пакетом документов и, при необходимости, полностью сопроводит саму сделку.
Присвоение кадастрового номера состоит из таких основных этапов:
- проведение геодезической съемки земельного участка;
- изготовление технической документации на землю;
- согласование технической документации с территориальным органом Госгеокадастра Украины;
- согласование технической документации с территориальным органом Управления архитектуры;
- присвоение кадастрового номера земельному участку.
Как продать земельный участок без кадастрового номера?
Наверняка, многие слышали о существовании такой возможности, как продажа дома без кадастрового номера, то есть дома, расположенного на земельном участке, которому не присвоен кадастровый номер.
Не рассматривая незаконные варианты такого рода сделок, подтверждаем, что продажа недвижимости без кадастрового номера действительно осуществима, и юристы нашей компании помогут использовать эту возможность, при этом не нарушая предписаний действующего законодательства Украины.
Получение кадастрового номера Сумы | Цена и сроки
В большинстве случаев, сроки получения кадастрового номера в Сумах составляют около двух месяцев, но, в отдельных случаях, этот срок может быть сокращен по желанию Клиента.
Для того, чтобы узнать стоимость кадастрового номера конкретно по Вашему земельному участку, а также цены сопровождения других подобных процедур, обращайтесь в наш офис по любому из контактных телефонов, указанных в разделе «Контакты», наши менеджеры с радостью ответят на любые процедурные и финансовые вопросы.