Перед тем, как начать строительство, каждый должен определиться с тем, какой путь легализации строительства он выберет. Многие считают, что намного проще и выгоднее с финансовой точки зрения сначала построить объект недвижимости, а уже потом пройти процедуру узаконивания самовольного строительства и оформить право собственности на самострой.
Однако, как показывает практика последних лет, такой вариант легализации строительства оказывается дороже и дольше, поскольку в силу последних изменений в законодательстве для регистрации права собственности государственному регистратору необходимо предоставить документ, подтверждающий принятие объекта самовольного строительства в эксплуатацию.
Таким образом, узаконить уже выстроенный самострой оказывается сложнее и поэтому многие Клиенты, взвесив все «за» и «против», принимают решение идти с самого начала по законному пути.
В любом случае, с ЮК «Инком ЮРЭК» Вы сможете как получить разрешение на строительство, так и узаконить уже существующее строительство, выполненное с нарушением предписанных процедур.
Строительство жилого дома | Разрешение на начало строительных работ
Итак, Вы решили построить объект недвижимости… В зависимости от вида объекта недвижимости законодательством предусмотрены различные документы на начало строительства, разрешения и документы о принятии в эксплуатацию завершенных строительством объектов.
Для того, чтобы законно построить индивидуальный жилой дом, законодательством предусмотрен упрощенный порядок получения разрешения на строительство и порядок принятия в эксплуатацию таких объектов.
Упрощенный порядок распространяется на строительство индивидуальных жилых домов, садовых, дачных домов не выше двух этажей (без учета мансардного этажа), с площадью не более 500 м2, а также на хозяйственные строения и сооружения (разрешение на строительство нежилого здания по упрощенному порядку, естественно, получить нельзя).
Как получить разрешение на строительство дома в Сумах?
Для строительства индивидуального жилого дома по упрощенному порядку не предусмотрено получение разрешения на строительство, а потребуется только получить стройпаспорт.
За один день до начала выполнения строительных работ в ГАСК (инспекцию государственного архитектурно-строительного контроля) необходимо отправить уведомление о начале строительных работ.
По завершению строительства для принятия в эксплуатацию жилого дома подается декларация о готовности объекта к эксплуатации.
При строительстве индивидуального жилого дома такие документы как разрешение на строительство, декларация о начале строительных работ, акт готовности объекта к эксплуатации не понадобятся.
Разрешение на начало строительных работ Сумы
Для строительства объектов более высокого класса последствий заказчик подает в инспекцию государственного архитектурно-строительного контроля два экземпляра документа, который называется декларация о начале строительных работ, один экземпляр которой после регистрации возвращается заказчику.
Принятие в эксплуатацию оконченных строительством объектов такого класса последствий происходит таким же образом, как и принятие в эксплуатацию жилых домов, для строительства которых требовалось оформление строительного паспорта.
Т.е. по завершению строительства необходимо подготовить и подать все тот же документ – декларацию о готовности объекта к эксплуатации, которая подлежит регистрации в ГАСК.
Разрешение на начало строительных работ | Опыт ЮК «Инком ЮРЭК»
ЮК «Инком ЮРЭК» предоставляет широкий спектр услуг в сфере получения разрешительной документации при проведении строительных работ, завершении строительства, принятия в эксплуатацию оконченных строительством объектов.
В нашей компании Вы можете заказать следующие услуги:
- получить строительный паспорт;
- заказать подготовку и подачу уведомления о начале строительных работ;
- заказать подготовку и подачу декларации о начале строительных работ;
- оформить разрешение на строительство балкона;
- заказать подготовку и подачу декларации о готовности объекта к эксплуатации;
- заказать получение разрешения на выполнение строительных работ;
- заказать подготовку и подачу акта готовности к эксплуатации;
- заказать получение сертификата соответствия строительных работ.
Получение разрешения на строительство | Стоимость и сроки
В большинстве случаев, срок получения разрешения на строительство и оформления строительного паспорта составляет около 2-3 недель.
Для того, чтобы узнать цену разрешения на строительство, а также сопровождения других подобных процедур, обращайтесь в наш офис по любому из контактных телефонов, указанных в разделе «Контакты», наши менеджеры с радостью ответят на любые процедурные и финансовые вопросы.